Quyết định 1/500 KDC quy hoạch 92,2ha tại xã Long Đức

Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai Cao Tiến Dũng vừa có quyết định phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 khu dân cư theo quy hoạch tại xã Long Đức, H.Long Thành.

Khu dân cư tại xã Long Đức có diện tích hơn 92ha, được lập quy hoạch với quy mô dân số từ 15,5-18,5 ngàn người.

Mục tiêu của quy hoạch là xây dựng khu dân cư phù hợp quy hoạch xây dựng nông thôn mới xã Long Đức, đáp ứng nhu cầu về nhà ở với hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội được xây dựng mới và hoàn chỉnh. Khu dân cư có cơ cấu phân khu chức năng sử dụng đất, tổ chức không gian quy hoạch, cảnh quan kiến trúc theo định hướng tiêu chuẩn đô thị loại V.

​Quyết định 1/500 mới. Ngày 3/6/2020, UBND tỉnh ban hành Quyết định số 1814/QĐ-UBND về việc phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500 Khu dân cư theo quy hoạch 92,2 ha tại xã Long Đức, huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai. (Đính kèm: Quyết định số 1814/QĐ-UBND)

Chú ý mục: Quy hoạch phân khu chức năng:
Dự án với tổng diện tích khoảng 922.154m2 được phân thành các khu chức năng chính sau:
– Nhà ở: Diện tích khoảng 465.687 m2 gồm 02 loại hình: Nhà liên kế và Biệt thự; trong đó:
+ Đất nhà ở liên kế (ký hiệu LK1 LK69B): Diện tích khoảng 413.759 m2 gồm 3.784 lô. Chiều cao tầng 3-4 tầng, mật độ xây dựng ( 80%
+ Đất nhà ở biệt thự (ký hiệu BT1 + BT08): Diện tích khoảng 51.928 m2 gồm 242 lô. Chiều cao tầng 2-3 tầng, mật độ xây dựng 60-75%.
– Đất giáo dục: Diện tích khoảng 50.759 m2, gồm: Trường mầm non; tiểu học; trung học cơ sở (ký hiệu THI-ỉ- TH4): Mật độ xây dựng ( 40%, chiều cao ( 3 tầng.

​Ngày 20/03/2020, UBND tỉnh Đồng Nai ban hành Quyết định số 858/QĐ-UBND về việc phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu dân cư theo quy hoạch 92,2 ha tại xã Long Đức, huyện Long Thành. (Đính kèm: Quyết định số 858/QĐ-UBND)

Khu dân cư theo quy hoạch 92,2 ha tại xã Long Đức, huyện Long Thành có ranh giới được xác định theo Bản vẽ trích lục và biên vẽ thửa đất số 951/2020 tỷ lệ 1/2000 do văn phòng đãng ký đất đai tỉnh Đồng Nai lập ngày 27/02/2020.

Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư Bất động sản Hà An.
Tên dự án: Gem Sky World

Mã số thuế: 3702642596
Người ĐDPL: Lê Văn Hưng
Địa chỉ: Số 18, đường Kha Vạn Cân, Phường An Bình, Thị Xã Dĩ An, Tỉnh Bình Dương

Về công ty Hà An, đơn vị này mới thành lập vào ngày 23/2/2018. Ngành nghề kinh doanh chính là Kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, chủ sử dụng hoặc đi thuê.

Chủ sở hữu/Người đại diện theo pháp luật của Hà An là ông Lê Văn Hưng, ông cũng đồng thời là Chủ sở hữu/Người đại diện theo pháp luật Công ty TNHH Thương mại dịch vụ Hà Thuận Hùng, đơn vị sẽ được Đất Xanh Group (DXG) chuyển nhượng 99,91% tỷ lệ sở hữu cho Hà An như đã nêu trên.

Theo báo nhadautu.vn

Quỵ mô, tỷ lệ lập quy hoạch

– Quy mô diện tích: khoảng 922.154,2 m2 (khoáng 92,21542 ha).
– Quy mô dân số: khoảng 15.500 – 18.500 người.
– Tỷ lệ lập quy hoạch: 1/500

Mục tiêu, tính chất

– Xây dựng một Khu dân cư phù hợp quy hoạch xây dựng nông thôn mới xà Long Đức đáp ứng nhu cầu về nhà ở với hệ thống hạ tầng kỳ thuật, hạ tầng xã hội được xây dựng mới và hoàn chỉnh với vai trò, tính chat, quy mô, cơ câu phân khu chức năng sử dụng đất, tô chức không gian quy hoạch cảnh quan kiến trúc theo định hướng tiêu chuẩn đô thị loại V.

– Đề xuất các giái pháp quy hoạch phục vụ cho nhu câu đâu tư cụ thể của Nhà đầu tư, đảm bảo phù hợp với chiến lược và cấu trúc phát triến chung, đảm bảo khớp nối về mặt tổ chức không gian và hạ tầng kỹ thuật giữa khu vực lập quy hoạch và khu vực lân cận, đảm báo tính đồng bộ, hiệu quả và bên vũng.

– Tạo cơ sở pháp lý cho việc tiến hành triến khai xây dựng, quàn lý xây dựng và đầu tư xây dựng.

Đánh giá: Quyết định 1/500 KDC quy hoạch 92,2ha tại xã Long Đức

ZALOFacebook02517306678