Giá đền bù và nơi ở mới người dân sân bay Long Thành

Những ngày qua, Tổ tuyên truyền của tỉnh đã đến các xã trong vùng dự án Cảng hàng không quốc tế Long Thành (Sân bay Long Thành) để tuyên truyền chính sách pháp luật về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, đào tạo nghề, giải quyết việc làm cho người dân. Nhìn chung, người dân trong vùng dự án rất vui mừng vì đã được trao đổi trực tiếp, chính thức thông tin về dự án. Song cũng không ít người dân còn băn khoăn về giá bồi thường, việc di dời chỗ ở cũng như tổ chức cuộc sống sau này.

Thông tin trên báo đồng nai cũng chưa nêu rõ giá đất đền bù, nên mình sẽ tiếp tục cập nhập thông tin mới nhất tại đây về khung giá bồi thường tại đây cho mọi người tiện tham khảo

Nhiều người dân trong vùng dự án Sân bay Long Thành đến nay vẫn băn khoăn bao giờ thì Nhà nước thu hồi đất cho dự án và giá bồi thường được bao nhiêu, khu tái định cư có xây dựng kịp để chuyển đến hay không?

Mong sớm kiểm kê, đền bù đất

Bà Lê Thị Thanh Minh ở xã Bình Sơn cho hay rất “nóng ruột” muốn được đền bù, giải tỏa nhanh để đến khu tái định cư và ổn định cuộc sống. Bà Minh băn khoăn: “Không biết khi nào mới được đo đạc, kiểm kê đất và đền bù, chúng tôi chờ đợi lâu quá rồi. Và không biết giá đất đền bù được bao nhiêu?”.

Ông Nguyễn Trọng Tài ở xã Cẩm Đường đặt câu hỏi với Tổ tuyên truyền chính sách pháp luật về bồi thường, hỗ trợ tái định cư dự án Sân bay Long Thành. Ảnh: K.Giới

Theo quy định của khung chính sách bồi thường dự án Cảng hàng không quốc tế Long Thành, đối với hộ gia đình, cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp khi bị thu hồi đất được bồi thường bằng tiền, ngoài ra còn được nhận tiền hỗ trợ đào tạo, chuyển đổi nghề và tìm kiếm việc làm với mức bằng 2 lần giá đất nông nghiệp cùng loại trong bảng giá đất của UBND tỉnh quy định. Diện tích đất được hỗ trợ không vượt quá hạn mức giao đất nông nghiệp.

Bên cạnh đó, hộ gia đình, cá nhân được bố trí tái định cư trong thời gian chờ xây dựng nhà ở mới sẽ được hỗ trợ tiền thuê nhà ở là 4 triệu đồng/hộ/tháng, thời gian hỗ trợ là 5 tháng. Đối với các trường hợp được bố trí tái định cư nhưng gia đình không có nhu cầu nhận đất ở cũng được hỗ trợ bằng mức trên. Bảng giá đất đồng nai do sở tài nguyên môi trường cung cấp tại đây

Cũng trong tâm trạng trông đợi như bà Minh, ông Lê Văn Ho ở xã Long An cho biết, mong muốn của ông cũng như nhiều người dân ở đây là sớm được đền bù, và rất muốn biết cụ thể giá đất đền bù là bao nhiêu. Ông Ho chia sẻ, giá đất tại xã Long An hiện nay lên cao ngất ngưởng, trong khi đất trong vùng dự án thì không thể làm gì được và gần như “đóng băng”. Ông cũng kiến nghị Nhà nước sớm thu hồi và tính toán giá sao cho người dân trong vùng dự án không quá thiệt thòi; thời gian kiểm kê, áp giá đền bù không nên kéo dài gây thiệt hại cho dân. Theo Tổ tuyên truyền, phần lớn người dân đến dự các buổi tuyên truyền đều hỏi bao giờ công bố giá đất đền bù và tỏ ra khá sốt ruột.

Tái định cư cũng là vấn đề người dân hết sức quan tâm bởi đây là việc liên quan trực tiếp đến đời sống của các gia đình. Ông Đỗ Ngọc Dẫn ở xã Suối Trầu cho hay, tình trạng người dân xây dựng nhà trên đất nông nghiệp là khá phổ biến, với những trường hợp đó liệu có được bố trí tái định cư hay không, lô tái định cư là bao nhiêu mét vuông? Cùng sự băn khoăn về đất tái định cư, bà Phạm Thị Sen ở xã Long An cho rằng có những lô đất tái định cư diện tích chỉ 80m2 là quá chật. Nhiều người dân xã Long An đã kiến nghị cho phép những trường hợp bố trí tái định cư ở diện tích 80m2 được đóng thêm tiền để chuyển sang những lô tái định cư có diện tích 100m2 trở lên.

Lo lắng chuyện di dời

Về việc di chuyển vào khu tái định cư, nhiều người dân mong muốn được bố trí các hộ trong gia đình sống gần nhau. Ông Nguyễn Văn Bảo, người dân xã Suối Trầu nói: “Chúng tôi rất mong khi bố trí tái định cư, Nhà nước sẽ tạo điều kiện cho các hộ trong gia đình sống gần nhau để thuận tiện con chăm sóc cho cha mẹ lúc già yếu”. Ông Phan Văn Bôn cùng người dân ở xã Suối Trầu còn kiến nghị cho phép gia đình ông và các con ghép các lô tái định cư lại cho thuận tiện.

Nhiều vấn đề khác liên quan đến việc di dời tới khu tái định cư đã được đặt ra như: Nhà nước cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, đất ở (sổ đỏ) cho dân hay dân phải tự đi làm sổ đỏ? Việc đóng tiền đất, tiền hạ tầng ở khu tái định cư đối với những người dân có ít đất ở nơi bị giải tỏa tiền bồi thường không đủ nộp thì giải quyết ra sao? Nhiều người dân đề xuất, khi giao đất cho Nhà nước và được nhận tái định cư thì cần cấp sổ đỏ cho dân luôn, nếu để người dân phải tự đi làm sổ đỏ sẽ rất khó khăn.

Nhiều hộ dân ở xã Suối Trầu cũng kiến nghị nên kéo dài thời gian hỗ trợ tiền thuê nhà khi chờ xây dựng nhà ở trong khu tái định cư hơn mức 5 tháng như quy định. Các hộ dân đưa ra dẫn chứng cho việc này là trong một thời gian ngắn cả ngàn hộ đến xây dựng nhà sẽ không đủ thợ, khó có thể làm kịp trong khoảng thời gian này.

Lo lắng cho “hậu tái định cư”, nhiều gia đình đắn đo hiện nay việc bố trí tái định cư mới xét đến những người lập gia đình, còn những trường hợp con lớn sắp lập gia đình không được xét, sau này đến khu tái định cư cùng chung sống sẽ rất chật chội. Ông Phạm Văn Vân ở xã Bình Sơn trăn trở: “Tôi có 3 đứa con lớn sắp lập gia đình, nếu sinh sống tại đây tôi có thể chia cho mỗi đứa một ít đất để làm nhà, nhưng vào khu tái định cư chỉ được xét một lô đất xây nhà, lúc các con lập gia đình không biết ở đâu”. Đó cũng là tâm trạng của nhiều người dân nghĩ đến chỗ sinh sống cho gia đình mình sau này.

Cần xóa tin đồn thất thiệt

Ông Nguyễn Trọng Tài ở xã Cẩm Đường cho biết, trước khi đến với buổi hội nghị tuyên truyền ông đã chuẩn bị 38 câu hỏi. Khi đến hội nghị, ông đọc xong cuốn sổ tay tuyên truyền do Tổ tuyên truyền cấp thì ông chỉ còn 3 kiến nghị và 4 câu hỏi. Những kiến nghị cũng như thắc mắc của ông sau đó cũng đã được cán bộ tuyên truyền trả lời, giải đáp nên ông khá hài lòng. “Từ trước tới nay, đây là lần đầu tiên được cơ quan của tỉnh nói rất rõ cho nhân dân hiểu về dự án liên quan đến Sân bay Long Thành. Việc này mà được làm sớm hơn thì những buổi sáng ở các quán cà phê không có chuyện bàn tán không đúng, kể cả việc phao tin đồn nhảm về dự án như thời gian qua. Rất tiếc việc phổ biến chính sách này đến bây giờ mới thực hiện” – ông Trọng nói.

Ông Nguyễn Văn Phi ở xã Bình Sơn cũng nằm trong diện bị thu hồi đất cho dự án cho biết, khi đến nghe xong buổi tuyên truyền do tỉnh tổ chức ông đã rõ về các chính sách mà người dân sẽ được hưởng khi bị thu hồi đất. Cũng ở xã Bình Sơn, ông Nguyễn Văn Hồng chỉ thực sự yên tâm khi đến gặp và trao đổi trực tiếp với tổ tuyên truyền về việc giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của ông đã hết hạn có được đền bù không. Không chỉ ông Trọng, ông Phi hay ông Hồng mà nhiều người dân ở các xã Cầm Đường, Bình Sơn, Long An và Suối Trầu cũng đã rõ ràng hơn sau khi đi nghe buổi phổ biến các chính sách pháp luật về bồi thường hỗ trợ tái định cư…

Trong 3 ngày, Tổ tuyên truyền của tỉnh đã thực hiện phổ biến chính sách pháp luật về bồi thường, thu hồi đất cho gần 1.500 người dân ở 4 xã (Cầm Đường, Bình Sơn, Long An và Suối Trầu), riêng xã Suối Trầu đông dân nhất được triển khai 3 buổi.

Những buổi tuyên truyền này được thực hiện tại các ấp nơi người dân bị thu hồi đất. Cán bộ Tổ tuyên truyền giải đáp cụ thể từng trường hợp thắc mắc của các gia đình khi Nhà nước thu hồi đất cho dự án như: gia đình sẽ được những gì và không được những gì, các chính sách giải quyết ra sao và người dân có thêm băn khoăn, kiến nghị gì cũng được ghi nhận và tiếp thu đầy đủ.

Dự án sân bay Long Thành: Đền bù đất bị thu hồi ra sao?

Đó là câu hỏi mà rất nhiều người dân bị thu hồi đất để làm dự án cảng hàng không quốc tế Long Thành (gọi tắt là sân bay Long Thành) phản ảnh, muốn biết.

PV Tuổi Trẻ đã có cuộc trao đổi với ông Võ Văn Chánh – phó chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai – về việc này.

Chúng tôi chỉ mong muốn Nhà nước quan tâm đến người dân bị thu hồi đất, có mức bồi thường thỏa đáng, tổ chức tái định cư tốt để ngươi dân an tâm. Làm sao mà cả thế hệ con cháu của chúng tôi có thể sống tốt sau khi di dời về chỗ ở mới.

Ông Chánh nói: “Hiện trung ương đã bố trí 11.000 tỉ đồng để tỉnh giải phóng mặt bằng 5.000ha và tổ chức tái định cư cho người dân… Hiện nay chúng tôi đã tăng cường hơn 50 cán bộ xuống địa bàn huyện Long Thành tập trung lo việc kiểm đếm, đo đạc đất đai để xây dựng phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư cho người dân”.

Xin ông cho biết cụ thể việc tính mức bồi thường ra sao?

– Giá đất bồi thường được áp dụng theo khung chính sách và theo quy định của Luật đất đai. Giá đất sẽ xác định tại thời điểm Nhà nước thu hồi đất và sẽ định giá cụ thể theo giá đất thực tế. Tức giá thực tế như thế nào Nhà nước sẽ định giá đó và sẽ bồi thường cho dân đúng theo giá như vậy.

Đặc biệt, tài sản nhà trên đất Nhà nước cũng sẽ bồi thường hết theo giá nhà đã xây dựng mà không tính khấu hao. Đây cũng là ưu ái so với một số dự án khác.

Cho nên, bà con trong vùng dự án phải di dời an tâm việc này, tích cực phối hợp với lực lượng đo đạc, kiểm đếm để làm sao cho ra một kết quả hài hòa, đảm bảo quyền lợi của người dân. Quan điểm của tỉnh là bồi thường không để xảy ra khiếu nại.

Phải nói rằng trong 5.000ha dự án sân bay Long Thành, Nhà nước đã quy hoạch hơn 10 năm và người dân đã chịu đựng ngần ấy thời gian rồi. Cho nên chính quyền rất chia sẻ những trăn trở, tâm tư của bà con có đất trong vùng quy hoạch dự án.

Vì vậy, trong tất cả các chính sách, chúng tôi bàn bạc tính toán làm sao phục vụ quyền lợi của người dân được cao nhất, kể cả giá đền bù đất, giá nhà, diện tích tái định cư, việc làm… đều có ưu đãi hơn so với các dự án khác.

Chúng tôi rất mong người dân hợp tác chặt chẽ với chính quyền, lực lượng thực hiện nhiệm vụ để sao cho quyền lợi của dân được tốt nhất.

Việc xây dựng thu hồi đất làm khu tái định cư cho dân đã chuẩn bị ra sao, thưa ông?

– Đây là công việc mà tỉnh quan tâm đầu tiên. Bởi khi tái định cư được thì mới giải tỏa mặt bằng và bàn giao cho chủ đầu tư làm sân bay.

Sau khi Thủ tướng Chính phủ giao cho tỉnh làm khu tái định cư, giải phóng mặt bằng, chúng tôi đang tập trung kiểm đếm, bồi thường phần đất của tập đoàn cao su để giải phóng mặt bằng làm hai khu tái định cư Lộc An – Bình Sơn và khu tái định cư Bình Sơn với tổng diện tích hơn 364ha.

Khu vực này xây dựng để tái định cư cho các hộ gia đình, cá nhân và xây dựng các cơ sở tôn giáo, tín ngưỡng… Việc thiết kế, làm thủ tục pháp lý để xây dựng 2 khu tái định cư cơ bản đã chuẩn bị xong.

Tỉnh đã chuẩn bị các điều kiện thủ tục, giới thiệu cho các tổ chức di dời về đây như xây dựng chùa, nhà thờ… Khi giải phóng mặt bằng xong thì họ xây dựng ngay các cơ sở tôn giáo cho kịp thời gian.

Dự kiến cuối tháng 7-2019, tập đoàn cao su thanh lý xong cao su, giao mặt bằng chúng tôi thực hiện ngay các khu tái định cư.

Ông có thể nói rõ hơn, theo đề xuất của tỉnh Đồng Nai, người dân được nhận suất tái định cư ra sao?

– Tỉnh đưa hết các chính sách có liên quan đến người dân vào trong các khung chính sách và đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt. Ví dụ, đối với đất ở thì người có đất ở trong khu vực làm sân bay đều được bố trí tái định cư.

Điều này khác với các dự án khác ở chỗ khi nào không còn đất ở thì Nhà nước mới bố trí tái định cư, còn ở đây miễn người có đất rơi vào vị trí giải tỏa thực hiện dự án thì Nhà nước vẫn bố trí suất tái định cư.

Mặt khác, chúng tôi đưa ra diện tích để xây dựng các lô tái định cư cũng ưu đãi hơn so với dự án khác. Lô 80m2 là diện tích tối thiểu nhưng cũng có lô hơn 100m2, 250m2 tùy theo điều kiện thực tế người dân có thể lựa chọn.

Vì sao có lô 80m2 tối thiểu? Với mức tối thiểu này chúng tôi tái định cư cho những hộ dân bị giải tỏa từ 20-30m2, không đủ điều kiện để có diện tích ở lớn hơn thì tối thiểu ra tái định cư cũng được 80m2. Đây cũng là điều kiện đáp ứng quan điểm “bằng hoặc tốt hơn nơi ở cũ”.

Còn việc tạo công ăn việc làm cho người dân có đất bị giải tỏa, tỉnh đã có phương án?

– Đối với việc làm của người dân, chúng tôi cũng đưa vào khung chính sách và đang thực hiện. Cụ thể, đối với người trong độ tuổi lao động sẽ được đào tạo nghề để chuyển đổi sang làm việc ở các cụm, khu công nghiệp lân cận.

Đối với người nông dân làm nông nghiệp, chúng tôi tính toán thành lập hợp tác xã nông nghiệp công nghệ cao, nhằm bố trí họ tiếp tục sản xuất trên phần diện tích đã giải phóng mặt bằng nhưng chưa xây dựng.

Đối với học sinh chưa đủ tuổi lao động, chúng tôi sẽ bàn với Bộ GTVT và các cơ sở đào tạo ngành nghề cho phù hợp với nhu cầu việc làm tại khu vực sân bay khi sân bay ra đời, để ưu tiên, bố trí cho con cái của người dân đã nhường đất làm dự án.

Khắc Giới

Đánh giá: Giá đền bù và nơi ở mới người dân sân bay Long Thành

  1. Van lam
    ★★★★★★★★★★

    Da phat so kiem ke tai san, gio phai di dem. Ghi lung tung duoc ko ta….?

09677329111900636895