Diện tích tách thửa tối thiểu tại Đồng Nai

Thửa đất để được cấp Sổ đỏ phải đạt diện tích nhất định. Diện tích cấp Sổ đỏ và diện tích tối thiểu được tách thửa mỗi địa phương là khác nhau. Dưới đây là thông tin về diện tích cấp Sổ đỏ và diện tích tối thiểu tách thửa của tỉnh Đồng Nai mới nhất.

Quyết định công bố thủ tục, quy trình thực hiện tách thửa đất tại Đồng Nai theo Quyết định số 03/2018/QĐ-UBND ngày 30/01/2018 của Ủy ban nhân dân tỉnh Đồng Nai.

Ngày 19/06/2018, UBND tỉnh ban hành Quyết định số 2095/QĐ-UBND về việc công bố thủ tục, quy trình thực hiện tách thửa đất theo Quyết định số 03/2018/QĐ-UBND ngày 30/01/2018 của Ủy ban nhân dân tỉnh Đồng Nai.

Có thể bạn sẽ quan tâm: Đồng nai sẽ ban hành quy định mới về tách thửa

Ban hành kèm theo Quyết định này là nội dung thủ tục, quy trình tách thửa đất theo Quyết định số 03/2018/QĐ-UBND ngày 30 tháng 01 năm 2018 của UBND tỉnh quy định về diện tích tối thiểu được tách thửa đối với từng loại đất trên địa bàn tỉnh Đồng Nai (đính kèm thủ tục, quy trình, mẫu đơn và phiếu yêu cầu tách thửa).

Chánh Văn phòng UBND tỉnh; Thủ trưởng các sở, ban ngành; Chủ tịch UBND các huyện, thị xã Long khánh, Thành phố Biên Hòa; Chủ tịch UBND xã, phường, thị trấn; Trung tâm hành chính công tỉnh và các tố chức, cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này.

Đính kèm: Quyết định số 2095/QĐ-UBND

Diện tích tối thiểu được tách thửa tại Đồng Nai: Căn cứ: 03/2018/QĐ-UBND

Diện tích tối thiểu được tách thửa tại Đồng Nai

Lưu ý:

– Thửa đất thuộc địa bàn các phường, xã thuộc thành phố Biên Hòa; các phường thuộc thị xã Long Khánh; các thị trấn thuộc các huyện mà vị trí tiếp giáp với đường phố có lộ giới ≥ 20 m thì thửa đất hình thành sau tách thửa phải có chiều rộng ≥ 5 m.

– Đối với thửa đất thuộc các phường, xã thuộc thành phố Biên Hòa; các phường thuộc thị xã Long Khánh; các thị trấn thuộc các huyện mà vị trí tiếp giáp với đường phố có lộ giới

Đánh giá: Diện tích tách thửa tối thiểu tại Đồng Nai

  1. Sơn
    ★★★★☆

    Tôi muốn mua một lô đất trồng cây lâu năm sỗ chung 60m2 y định sau này sẽ lên thổ cư vậy tôi mua lô này sau này có ảnh hưởng gì về pháp lý k

    1. Nam Đô Land

      Về mặt pháp lý thì không có gì hết thưa anh, chỉ là sổ chung thì sau này anh lên thổ cư nó hơi rắc rối mà thôi.

  2. long
    ★★★★☆

    e có miếng đất mua 2009 đt 119m2 đất trồng cây lâu năm, giờ quy hoạch lên đất ơ nông thôn mới kết hợp với trông cây hàng năm, vậy e muốn làm nhà có được không

    1. Nam Đô Land

      Trước tiên là mình xin đất lên thổ cư kế đó xin giấy phép xây dựng

  3. Phương
    ★★★★☆

    Mình đang tìm hiểu mua 1 nền đất nộng nghiệp sổ chung đồng sở hữu ở Thống Nhất – Đồng Nai, đất đã quy hoạch đất ở, cho mình hỏi có cách nào để tách sổ riêng được không ạ

    1. Nam Đô Land

      Diện tích tách tối thiểu của cơ quan nhà nước quy định, bên chủ đất đồng ý làm hồ sơ tách thửa lên cơ quan có thẩm quyền xem xét và quyết định.

  4. Lê long
    ★★★★☆

    Tôi có mua 1 mảnh đất nông nghiệp sổ chung và giờ tôi muốn tách ra sổ riêng có được ko , diện tích 5×28

    1. Nam Đô Land

      Dt của miếng đất là 5×28 hay chị muốn tách ra 1 miếng 5×28. Chị cứ căn cứ vào DT tối thiểu tại khu vực mình đang ở nhé

  5. mai hương
    ★★★★☆

    Cho em hỏi.em vừa mua 1 mảnh đất gần ủy ban xã bình lộc.thị xã long khánh.diện tích:5×20m2.sổ chung đồng sở hữu với 11 lô khác thuộc 9 người(có người mua 2 lô).Đất này là đất trồng cây lâu năm.Vậy sau này e muốn bán có khó khăn gì không?hay e tách sổ riêng có khó khăn k gì ạ?hay e muốn chuyển đổi thổ cư?e cảm ơn

    1. Nam Đô Land

      Khó khăn thì chắc là có rồi đó, đã là của chung thì cần có sự đồng ý của chung mới xin lên thổ cư hay tách thửa nha chị

  6. Nguyen quyet
    ★★★★☆

    Toi co so hua 1989mvuong đât trồng cây hàng năm bây gio toi muon sang nhuong 1000m có duoc kg ạ

    1. Nam Đô Land

      Chị vui lòng làm hồ sơ nộp đê cơ quan có thẩm quyền xem xét. Theo cá nhân em là được

  7. luu Minh luc
    ★★★★☆

    toi co mua đất giấy tay công chứng tổng dt 75m2 thuộc xã tam an huyên long thành , giờ muốn ra sổ riêng liệu có được không ? và thủ tục như thế nào.

    1. Nam Đô Land

      2 trường hợp mua đất bằng giấy viết tay được cấp Sổ đỏ

      Theo khoản 1 Điều 82 Nghị định 43/2014/NĐ-CP được sửa đổi, bổ sung tại khoản 54 Điều 2 Nghị định số 01/2017/NĐ-CP có 2 trường hợp người dân mua bán đất bằng giấy viết tay được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất lần đầu mà không phải làm thủ tục chuyển quyền sử dụng đất:

      – Nhận chuyển nhượng từ trước ngày 01/01/2008;

      – Nhận chuyển nhượng từ ngày 01/01/2008 đến trước ngày 01/07/2014, có giấy tờ về quyền sử dụng đất theo quy định tại Điều 100 của Luật Đất đai 2013.

      Theo đó, các cơ quan tiếp nhận hồ sơ không được yêu cầu người nhận chuyển nhượng phải nộp các hợp đồng, văn bản chuyển quyền sử dụng đất theo quy định.

  8. Định
    ★★★★☆

    Cho tôi hỏi nếu mua đất tại TP biên hoà ,đất trồng cây lâu năm mà giấy tay năm 2020 thì sau này có được làm giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ko vậy

    1. Nam Đô Land

      Theo quy định hiện hành: 2 trường hợp mua đất bằng giấy viết tay được cấp Sổ đỏ

      Theo khoản 1 Điều 82 Nghị định 43/2014/NĐ-CP được sửa đổi, bổ sung tại khoản 54 Điều 2 Nghị định số 01/2017/NĐ-CP có 2 trường hợp người dân mua bán đất bằng giấy viết tay được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất lần đầu mà không phải làm thủ tục chuyển quyền sử dụng đất:

      – Nhận chuyển nhượng từ trước ngày 01/01/2008;

      – Nhận chuyển nhượng từ ngày 01/01/2008 đến trước ngày 01/07/2014, có giấy tờ về quyền sử dụng đất theo quy định tại Điều 100 của Luật Đất đai 2013.

      Theo đó, các cơ quan tiếp nhận hồ sơ không được yêu cầu người nhận chuyển nhượng phải nộp các hợp đồng, văn bản chuyển quyền sử dụng đất theo quy định.

  9. Ha
    ★★★★☆

    Toi ghe noi khu cong nghiehp giang dien mơ rong them co phai khont

    1. Nam Đô Land

      Chưa có quyết định chính thức từ UBND tỉnh Đồng Nai thôi anh ah, còn mở rộng chỉ là dự định thôi

  10. Nguyễn thị ngọc bích
    ★★★★☆

    Cho tôi hỏi tôi có mua 1 miếng đất cln 10×57,trong đó có 100m2 thổ cư trong tổng diện tích 27×57 với 300m2 thổ cư,ko có giáy mua bán hay sang nhượng,mà chỉ có 1 bản cam kết có chứng thực diện tích riêng tôi sở hữu trên mảnh đất ấy. Vậy tôi có đủ điều kiện tách sổ riêng được ko,và chi phí như thế nào ạ? Xin cảm ơn trước ạ!

09677329111900636895